Pré-lançamento – Sião Residence | Maranduba – Ubatuba

Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida a apenas 242 metros do mar.

O Sião Residence apresenta um novo conceito de viver bem no litoral norte de São Paulo, integrando arquitetura contemporânea, conforto e natureza exuberante, no bairro Maranduba.

Com localização estratégica, o empreendimento está a poucos passos da Praia da Maranduba e a menos de 200 metros do comércio local, reunindo praticidade, lazer e alto potencial de valorização.

Tipologias das Unidades

·       Lofts (estúdios)

·       Apartamentos com 2 suítes

·       Coberturas com 2 ou 3 suítes

·       1 ou 2 vagas de garagem (2,20 m x 4,50 m)

·       Últimas unidades de 2 dormitórios disponíveis

Plantas e Metros Quadrados

·       Loft – 35 m²

Estúdio integrado (dormitório e estar), banheiro, sacada gourmet com cozinha e 1 vaga.

·       Apartamentos – 59 m² a 66 m²

2 suítes, lavabo (em algumas plantas), sala de estar/TV, cozinha integrada à sala de jantar, sacada gourmet e 1 vaga.

·       Coberturas – 66 m² a 98 m²

2 ou 3 suítes (com opção de suíte master), lavabo, ambientes integrados, sacada gourmet e até 2 vagas de garagem.

Lazer Completo e Sofisticado

·       Piscina com borda infinita e vista para o mar

·       Prainha, jacuzzis e sauna molhada

·       Espaço gourmet social

·       Academia equipada

·       Lounge fire pit (lareira a gás)

·       Espaço yoga e contemplação

·       Sala de jogos

·       Área kids

·       Pet place

Diferenciais do Empreendimento

·       Vista privilegiada para o mar e para a Ilha da Maranduba

·       Ambientes com excelente incidência solar (manhã e tarde) e ventilação natural

·       Arquitetura integrada à natureza, com paisagens de cachoeiras, trilhas e praias preservadas ao redor

·       Alto padrão de segurança e tecnologia:

o  Portaria inteligente com acesso digital/facial

o  Fechaduras inteligentes em todas as unidades

o  Monitoramento por câmeras nas áreas comuns

o  Cerca infravermelha perimetral

o  Sensores inteligentes de gás GLP e CO²

·       Infraestrutura moderna:

o  Aquecimento central

o  Infra para ar-condicionado

o  Gás central (GLP)

o  Sistema economizador de energia tipo hotel

o  Armário náutico e bicicletário

Informações do Empreendimento

·       Total de unidades: 78 apartamentos

·       Pavimentos: 18 unidades por andar

·       Início das obras: novembro/2025

·       Entrega prevista: abril/2029

·       Modalidade: obra a preço de custo

·       Correção contratual: INCC (semestral)

O Sião Residence é ideal tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo conforto, exclusividade e uma conexão única com o mar e a natureza de Ubatuba.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.