Apartamento
SIAO RESIDENCE - Maranduba - Ubatuba/SPApartamento
SIAO RESIDENCE - Maranduba - Ubatuba/SP


venda
Consulte para mais informaçõesDormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
1 VagaÁrea Privativa
66 m²Situação
Breve lançamentoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Pré-lançamento – Sião Residence | Maranduba – Ubatuba
Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida a apenas 242 metros do mar.
O Sião Residence apresenta um novo conceito de viver bem no litoral norte de São Paulo, integrando arquitetura contemporânea, conforto e natureza exuberante, no bairro Maranduba.
Com localização estratégica, o empreendimento está a poucos passos da Praia da Maranduba e a menos de 200 metros do comércio local, reunindo praticidade, lazer e alto potencial de valorização.
Tipologias das Unidades
· Lofts (estúdios)
· Apartamentos com 2 suítes
· Coberturas com 2 ou 3 suítes
· 1 ou 2 vagas de garagem (2,20 m x 4,50 m)
· Últimas unidades de 2 dormitórios disponíveis
Plantas e Metros Quadrados
· Loft – 35 m²
Estúdio integrado (dormitório e estar), banheiro, sacada gourmet com cozinha e 1 vaga.
· Apartamentos – 59 m² a 66 m²
2 suítes, lavabo (em algumas plantas), sala de estar/TV, cozinha integrada à sala de jantar, sacada gourmet e 1 vaga.
· Coberturas – 66 m² a 98 m²
2 ou 3 suítes (com opção de suíte master), lavabo, ambientes integrados, sacada gourmet e até 2 vagas de garagem.
Lazer Completo e Sofisticado
· Piscina com borda infinita e vista para o mar
· Prainha, jacuzzis e sauna molhada
· Espaço gourmet social
· Academia equipada
· Lounge fire pit (lareira a gás)
· Espaço yoga e contemplação
· Sala de jogos
· Área kids
· Pet place
Diferenciais do Empreendimento
· Vista privilegiada para o mar e para a Ilha da Maranduba
· Ambientes com excelente incidência solar (manhã e tarde) e ventilação natural
· Arquitetura integrada à natureza, com paisagens de cachoeiras, trilhas e praias preservadas ao redor
· Alto padrão de segurança e tecnologia:
o Portaria inteligente com acesso digital/facial
o Fechaduras inteligentes em todas as unidades
o Monitoramento por câmeras nas áreas comuns
o Cerca infravermelha perimetral
o Sensores inteligentes de gás GLP e CO²
· Infraestrutura moderna:
o Aquecimento central
o Infra para ar-condicionado
o Gás central (GLP)
o Sistema economizador de energia tipo hotel
o Armário náutico e bicicletário
Informações do Empreendimento
· Total de unidades: 78 apartamentos
· Pavimentos: 18 unidades por andar
· Início das obras: novembro/2025
· Entrega prevista: abril/2029
· Modalidade: obra a preço de custo
· Correção contratual: INCC (semestral)
O Sião Residence é ideal tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo conforto, exclusividade e uma conexão única com o mar e a natureza de Ubatuba.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Avenida Neraldino Rosa dos Santos - Maranduba - Ubatuba/SP - 11681-294Conheça a cidade Ubatuba
Descubra todas as maravilhas que Ubatuba, localizada no litoral norte de São Paulo, tem a oferecer para quem busca um lugar para chamar de lar. Com suas belas praias, trilhas deslumbrantes e uma energia única, Ubatuba é o destino ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Com uma variedade de opções de imóveis, desde casas à beira-mar até apartamentos no centro da cidade, Ubatuba oferece uma diversidade de escolhas para todos os gostos e necessidades. Seja para morar, passar as férias ou investir, a cidade conta com uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e uma vasta oferta de restaurantes e comércios.
Além disso, Ubatuba é conhecida por sua preservação ambiental e pelo seu clima agradável durante o ano todo, o que a torna um local perfeito para quem busca tranquilidade e bem-estar.
Não perca a oportunidade de fazer de Ubatuba o seu novo lar e aproveitar tudo o que essa cidade encantadora tem a oferecer. Entre em contato conosco e descubra as melhores opções de imóveis disponíveis em Ubatuba, onde o paraíso se encontra com o conforto e praticidade do dia a dia.
Ficha do imóvel

Conheça a cidade Ubatuba
Descubra todas as maravilhas que Ubatuba, localizada no litoral norte de São Paulo, tem a oferecer para quem busca um lugar para chamar de lar. Com suas belas praias, trilhas deslumbrantes e uma energia única, Ubatuba é o destino ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Com uma variedade de opções de imóveis, desde casas à beira-mar até apartamentos no centro da cidade, Ubatuba oferece uma diversidade de escolhas para todos os gostos e necessidades. Seja para morar, passar as férias ou investir, a cidade conta com uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e uma vasta oferta de restaurantes e comércios.
Além disso, Ubatuba é conhecida por sua preservação ambiental e pelo seu clima agradável durante o ano todo, o que a torna um local perfeito para quem busca tranquilidade e bem-estar.
Não perca a oportunidade de fazer de Ubatuba o seu novo lar e aproveitar tudo o que essa cidade encantadora tem a oferecer. Entre em contato conosco e descubra as melhores opções de imóveis disponíveis em Ubatuba, onde o paraíso se encontra com o conforto e praticidade do dia a dia.





