GUARANI 360 – ALTO PADRAO EM ITAGUÁ, A 300 METROS DA PRAIA EM UBATUBA/SP
R$ 853.725,84 / VENDAGUARANI 360 – ALTO PADRAO EM ITAGUÁ, A 300 METROS DA PRAIA EM UBATUBA/SP
R$ 853.725,84Venda
Área Privativa
Previsão de Entrega
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
GUARANI 360 – PRÉ-LANÇAMENTO EM ITAGUÁ, UBATUBA/SP
Descubra o Guarani 360, um empreendimento da DS2 Empreendimentos que combina arquitetura contemporânea, conforto e lazer panorâmico em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Ubatuba.
Localizado na Avenida Carlos Drummond de Andrade, nº 300, no bairro Itaguá, o empreendimento está a aproximadamente 300 metros da orla e próximo à charmosa Rua Guarani, ao Aquário de Ubatuba e ao Ubatuba Mall. Uma localização estratégica para aproveitar a gastronomia, o comércio, os pontos turísticos e as belas praias do litoral norte paulista.
Apartamentos para diferentes estilos de vida
O projeto oferece plantas funcionais e bem distribuídas, com opções para quem busca praticidade, espaço e conforto:
- Studio de 40,40 m²: ambiente compacto, varanda e 1 vaga de garagem.
- 1 suíte – 47 m²: planta confortável, ampla varanda e 1 vaga.
- 2 suítes – 94,80 m²: lavabo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e 2 vagas.
- 3 suítes – 131,40 m²: lavabo, varanda gourmet com vista para o mar e 3 vagas.
Os apartamentos contam com acabamentos diferenciados, incluindo porcelanato retificado premium, teto rebaixado em gesso, fechadura eletrônica, persianas integradas com blackout e infraestrutura para ar-condicionado. As varandas gourmet com churrasqueira a carvão estão disponíveis conforme a tipologia.
Lazer panorâmico na cobertura
Um dos grandes destaques do Guarani 360 é sua área de lazer, projetada para proporcionar momentos de descanso e convivência:
- Piscina aquecida;
- Sauna e SPA integrados;
- Deck e solarium;
- Academia completa e mobiliada;
- Espaços gourmet cobertos e descobertos;
- Espaço kids.
O condomínio também oferece bicicletário, lavanderia compartilhada, mini market, hall social exclusivo, dois elevadores, vagas amplas para SUVs e pickups e armário náutico privativo para cada unidade.
Entre os diferenciais tecnológicos e sustentáveis estão a energia fotovoltaica, a infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e a medição individualizada de água, energia e gás.
Uma oportunidade para morar ou investir
O Guarani 360 reúne localização estratégica, plantas versáteis e uma estrutura de lazer diferenciada, características que tornam o empreendimento uma opção para quem deseja uma residência no litoral, uma segunda moradia ou diversificar seu patrimônio imobiliário.
Pré-lançamento com condições comerciais especiais. Consulte a disponibilidade, receba a tabela atualizada e conheça as opções de pagamento para escolher a unidade mais adequada ao seu perfil.
📍 Avenida Carlos Drummond de Andrade, 300 – Itaguá, Ubatuba/SP.
Previsão de entrega: dezembro de 2029, conforme a tabela comercial recebida. Confirme o cronograma atualizado com a construtora.
Sobre o condomínio
O Guarani 360 é um empreendimento da DS2 Empreendimentos, localizado no bairro Itaguá, em Ubatuba/SP, a aproximadamente 300 metros da orla. Com arquitetura contemporânea, oferece studios e apartamentos de 1, 2 e 3 suítes, com plantas de 40,40 m² a 131,40 m².
Seu grande diferencial é a área de lazer panorâmica na cobertura, com piscina aquecida, sauna, SPA integrado, deck, solarium, academia equipada e espaços gourmet cobertos e descobertos. O condomínio também conta com espaço kids, bicicletário, lavanderia compartilhada, mini market, dois elevadores, vagas amplas e armário náutico privativo para cada unidade.
Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade, varanda gourmet com churrasqueira a carvão conforme a tipologia, porcelanato premium, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado.
A localização estratégica proporciona proximidade com a orla do Itaguá, a Rua Guarani, o Aquário de Ubatuba e o Ubatuba Mall, reunindo conveniência, gastronomia e acesso aos atrativos turísticos da cidade.
Uma oportunidade para quem busca um imóvel moderno no litoral norte paulista, seja para morar, desfrutar de uma segunda residência ou diversificar seu patrimônio imobiliário.
Previsão de entrega: dezembro de 2029, conforme a tabela comercial recebida. Consulte a disponibilidade e as condições comerciais atualizadas.
Localização
Conheça a cidade Ubatuba
📍 UBATUBA - LITORAL NORTE DE SÃO PAULO
Ubatuba, localizada no Litoral Norte do Estado de São Paulo, é um dos principais destinos turísticos do litoral paulista. O município combina praias, Mata Atlântica, Serra do Mar, turismo, gastronomia e infraestrutura urbana, criando um cenário bastante procurado para viagens, segunda residência e aquisição de imóveis.
Com uma extensa faixa litorânea e dezenas de praias distribuídas por diferentes regiões do município, Ubatuba oferece perfis variados de localização, desde áreas mais urbanizadas próximas ao centro até regiões com características mais naturais.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Ubatuba está localizada no extremo norte do Litoral Norte paulista, próxima à divisa com o estado do Rio de Janeiro.
O município possui acesso principalmente pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que conecta Ubatuba a Caraguatatuba e às demais cidades do litoral.
A localização permite explorar diferentes regiões e praias, incluindo:
- Centro;
- Itaguá;
- Praia Grande;
- Tenório;
- Praia Vermelha;
- Enseada;
- Perequê-Açu;
- Maranduba;
- Lagoinha;
- Praia da Almada;
- Praia do Félix;
- Itamambuca;
- Picinguaba.
🌊 PRAIAS E BELEZAS NATURAIS
Um dos principais diferenciais de Ubatuba é a combinação entre mar e Mata Atlântica.
O município possui praias com características bastante diferentes entre si, permitindo encontrar regiões mais movimentadas, áreas residenciais e locais com maior contato com a natureza.
Entre as praias mais conhecidas estão:
Praia Grande • Itamambuca • Tenório • Enseada • Toninhas • Maranduba • Lagoinha • Félix • Almada • Perequê-Açu • Vermelha do Centro
Essa diversidade contribui para o forte apelo turístico da cidade.
🌿 NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
Ubatuba está inserida em uma região de grande importância ambiental, com extensa presença de Mata Atlântica e áreas protegidas.
A combinação entre natureza, praias e clima litorâneo faz com que a cidade seja procurada por pessoas que desejam uma rotina próxima ao mar.
Para quem busca segunda residência, Ubatuba oferece diferentes possibilidades de localização, desde bairros próximos ao centro até regiões mais afastadas e cercadas pela natureza.
🏢 MERCADO IMOBILIÁRIO DE UBATUBA
O mercado imobiliário de Ubatuba apresenta oportunidades para diferentes perfis de compradores e investidores.
Entre as opções estão:
- Apartamentos na planta
- Lançamentos imobiliários
- Apartamentos próximos à praia
- Imóveis de alto padrão
- Casas
- Condomínios residenciais
- Segunda residência
- Imóveis para investimento
A escolha da região depende do objetivo do comprador, seja para morar, passar temporadas ou investir.
💰 UBATUBA PARA INVESTIMENTO
Ubatuba também apresenta oportunidades para quem pesquisa investimento imobiliário no Litoral Norte de São Paulo.
A atividade turística e a diversidade de praias fazem com que diferentes regiões apresentem características próprias de demanda.
Para analisar um imóvel como investimento, é importante considerar localização, distância da praia, padrão do empreendimento, metragem, preço, condições de pagamento, custos, infraestrutura e potencial de locação.
Regiões como Itaguá, Praia Grande, Tenório, Maranduba e outras áreas próximas ao litoral possuem características imobiliárias distintas e devem ser analisadas individualmente.
🏖️ TURISMO E LAZER
Ubatuba possui uma ampla variedade de atrações relacionadas ao turismo, natureza e cultura.
Além das praias, a cidade oferece opções como:
- Aquário de Ubatuba;
- Projeto Tamar;
- Centro Histórico;
- Ilha Anchieta;
- Trilhas;
- Mirantes;
- Cachoeiras;
- Restaurantes e gastronomia;
- Passeios de barco.
A diversidade de atrações permite que Ubatuba seja aproveitada durante diferentes períodos do ano.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Ubatuba
📍 UBATUBA - LITORAL NORTE DE SÃO PAULO
Ubatuba, localizada no Litoral Norte do Estado de São Paulo, é um dos principais destinos turísticos do litoral paulista. O município combina praias, Mata Atlântica, Serra do Mar, turismo, gastronomia e infraestrutura urbana, criando um cenário bastante procurado para viagens, segunda residência e aquisição de imóveis.
Com uma extensa faixa litorânea e dezenas de praias distribuídas por diferentes regiões do município, Ubatuba oferece perfis variados de localização, desde áreas mais urbanizadas próximas ao centro até regiões com características mais naturais.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Ubatuba está localizada no extremo norte do Litoral Norte paulista, próxima à divisa com o estado do Rio de Janeiro.
O município possui acesso principalmente pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que conecta Ubatuba a Caraguatatuba e às demais cidades do litoral.
A localização permite explorar diferentes regiões e praias, incluindo:
- Centro;
- Itaguá;
- Praia Grande;
- Tenório;
- Praia Vermelha;
- Enseada;
- Perequê-Açu;
- Maranduba;
- Lagoinha;
- Praia da Almada;
- Praia do Félix;
- Itamambuca;
- Picinguaba.
🌊 PRAIAS E BELEZAS NATURAIS
Um dos principais diferenciais de Ubatuba é a combinação entre mar e Mata Atlântica.
O município possui praias com características bastante diferentes entre si, permitindo encontrar regiões mais movimentadas, áreas residenciais e locais com maior contato com a natureza.
Entre as praias mais conhecidas estão:
Praia Grande • Itamambuca • Tenório • Enseada • Toninhas • Maranduba • Lagoinha • Félix • Almada • Perequê-Açu • Vermelha do Centro
Essa diversidade contribui para o forte apelo turístico da cidade.
🌿 NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
Ubatuba está inserida em uma região de grande importância ambiental, com extensa presença de Mata Atlântica e áreas protegidas.
A combinação entre natureza, praias e clima litorâneo faz com que a cidade seja procurada por pessoas que desejam uma rotina próxima ao mar.
Para quem busca segunda residência, Ubatuba oferece diferentes possibilidades de localização, desde bairros próximos ao centro até regiões mais afastadas e cercadas pela natureza.
🏢 MERCADO IMOBILIÁRIO DE UBATUBA
O mercado imobiliário de Ubatuba apresenta oportunidades para diferentes perfis de compradores e investidores.
Entre as opções estão:
- Apartamentos na planta
- Lançamentos imobiliários
- Apartamentos próximos à praia
- Imóveis de alto padrão
- Casas
- Condomínios residenciais
- Segunda residência
- Imóveis para investimento
A escolha da região depende do objetivo do comprador, seja para morar, passar temporadas ou investir.
💰 UBATUBA PARA INVESTIMENTO
Ubatuba também apresenta oportunidades para quem pesquisa investimento imobiliário no Litoral Norte de São Paulo.
A atividade turística e a diversidade de praias fazem com que diferentes regiões apresentem características próprias de demanda.
Para analisar um imóvel como investimento, é importante considerar localização, distância da praia, padrão do empreendimento, metragem, preço, condições de pagamento, custos, infraestrutura e potencial de locação.
Regiões como Itaguá, Praia Grande, Tenório, Maranduba e outras áreas próximas ao litoral possuem características imobiliárias distintas e devem ser analisadas individualmente.
🏖️ TURISMO E LAZER
Ubatuba possui uma ampla variedade de atrações relacionadas ao turismo, natureza e cultura.
Além das praias, a cidade oferece opções como:
- Aquário de Ubatuba;
- Projeto Tamar;
- Centro Histórico;
- Ilha Anchieta;
- Trilhas;
- Mirantes;
- Cachoeiras;
- Restaurantes e gastronomia;
- Passeios de barco.
A diversidade de atrações permite que Ubatuba seja aproveitada durante diferentes períodos do ano.