RESIDENCIAL YTAGUÁ: APARTAMENTOS 500m ORLA PRAIA EM UBATUBA/SP
YTAGUA RESIDENCIAL - Itaguá - Ubatuba/SP
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Conheça a cidade Ubatuba
📍 UBATUBA - LITORAL NORTE DE SÃO PAULO
Ubatuba, localizada no Litoral Norte do Estado de São Paulo, é um dos principais destinos turísticos do litoral paulista. O município combina praias, Mata Atlântica, Serra do Mar, turismo, gastronomia e infraestrutura urbana, criando um cenário bastante procurado para viagens, segunda residência e aquisição de imóveis.
Com uma extensa faixa litorânea e dezenas de praias distribuídas por diferentes regiões do município, Ubatuba oferece perfis variados de localização, desde áreas mais urbanizadas próximas ao centro até regiões com características mais naturais.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Ubatuba está localizada no extremo norte do Litoral Norte paulista, próxima à divisa com o estado do Rio de Janeiro.
O município possui acesso principalmente pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que conecta Ubatuba a Caraguatatuba e às demais cidades do litoral.
A localização permite explorar diferentes regiões e praias, incluindo:
- Centro;
- Itaguá;
- Praia Grande;
- Tenório;
- Praia Vermelha;
- Enseada;
- Perequê-Açu;
- Maranduba;
- Lagoinha;
- Praia da Almada;
- Praia do Félix;
- Itamambuca;
- Picinguaba.
🌊 PRAIAS E BELEZAS NATURAIS
Um dos principais diferenciais de Ubatuba é a combinação entre mar e Mata Atlântica.
O município possui praias com características bastante diferentes entre si, permitindo encontrar regiões mais movimentadas, áreas residenciais e locais com maior contato com a natureza.
Entre as praias mais conhecidas estão:
Praia Grande • Itamambuca • Tenório • Enseada • Toninhas • Maranduba • Lagoinha • Félix • Almada • Perequê-Açu • Vermelha do Centro
Essa diversidade contribui para o forte apelo turístico da cidade.
🌿 NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
Ubatuba está inserida em uma região de grande importância ambiental, com extensa presença de Mata Atlântica e áreas protegidas.
A combinação entre natureza, praias e clima litorâneo faz com que a cidade seja procurada por pessoas que desejam uma rotina próxima ao mar.
Para quem busca segunda residência, Ubatuba oferece diferentes possibilidades de localização, desde bairros próximos ao centro até regiões mais afastadas e cercadas pela natureza.
🏢 MERCADO IMOBILIÁRIO DE UBATUBA
O mercado imobiliário de Ubatuba apresenta oportunidades para diferentes perfis de compradores e investidores.
Entre as opções estão:
- Apartamentos na planta
- Lançamentos imobiliários
- Apartamentos próximos à praia
- Imóveis de alto padrão
- Casas
- Condomínios residenciais
- Segunda residência
- Imóveis para investimento
A escolha da região depende do objetivo do comprador, seja para morar, passar temporadas ou investir.
💰 UBATUBA PARA INVESTIMENTO
Ubatuba também apresenta oportunidades para quem pesquisa investimento imobiliário no Litoral Norte de São Paulo.
A atividade turística e a diversidade de praias fazem com que diferentes regiões apresentem características próprias de demanda.
Para analisar um imóvel como investimento, é importante considerar localização, distância da praia, padrão do empreendimento, metragem, preço, condições de pagamento, custos, infraestrutura e potencial de locação.
Regiões como Itaguá, Praia Grande, Tenório, Maranduba e outras áreas próximas ao litoral possuem características imobiliárias distintas e devem ser analisadas individualmente.
🏖️ TURISMO E LAZER
Ubatuba possui uma ampla variedade de atrações relacionadas ao turismo, natureza e cultura.
Além das praias, a cidade oferece opções como:
- Aquário de Ubatuba;
- Projeto Tamar;
- Centro Histórico;
- Ilha Anchieta;
- Trilhas;
- Mirantes;
- Cachoeiras;
- Restaurantes e gastronomia;
- Passeios de barco.
A diversidade de atrações permite que Ubatuba seja aproveitada durante diferentes períodos do ano.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
RESIDENCIAL YTAGUÁ – ITAGUÁ, UBATUBA/SP
O Residencial YTAGUÁ é um lançamento exclusivo no bairro Itaguá, em Ubatuba/SP, uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizado na Rua Luís Gama, 315, o empreendimento combina praticidade, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso à orla, restaurantes, comércio e aos principais pontos turísticos de Ubatuba.
Com conceito pensado para morar ou investir no litoral, o YTAGUÁ apresenta uma proposta intimista e diferenciada: torre única, elevador e apenas 18 apartamentos, proporcionando mais exclusividade e tranquilidade aos moradores. As unidades possuem 65,70 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem.
Os apartamentos foram planejados para oferecer ambientes funcionais e confortáveis, contando com living, cozinha, dormitórios, suíte e varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço ideal para aproveitar momentos com a família e amigos.
LAZER E DIFERENCIAIS
O condomínio conta com área de lazer na cobertura, incluindo:
- Piscina adulto;
- Piscina infantil;
- Varanda gourmet com churrasqueira;
- Elevador;
- Armário náutico;
- 1 vaga de garagem por unidade.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O Itaguá é reconhecido pela sua atmosfera vibrante, infraestrutura completa e proximidade com restaurantes, comércio, serviços e atrações turísticas. O empreendimento está próximo de importantes pontos da região, incluindo Orla do Itaguá, Projeto Tamar, Ubatuba Mall, Aquário e Centro da cidade.
O Residencial YTAGUÁ é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, moderno e exclusivo em Ubatuba, seja para morar, aproveitar os finais de semana ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte.
FICHA TÉCNICA
Localização: Itaguá – Ubatuba/SP
Endereço: Rua Luís Gama, 315
Torre: Única
Apartamentos: 18 unidades
Pavimentos: 5 andares
Área privativa: 65,70 m²
Dormitórios: 2, sendo 1 suíte
Garagem: 1 vaga
Elevador: Sim
Varanda gourmet: Sim
Armário náutico: Sim
Lazer: Cobertura com piscinas adulto e infantil.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
RESIDENCIAL YTAGUÁ | APARTAMENTOS NO ITAGUÁ – UBATUBA
Conheça o Residencial Ytaguá, um novo empreendimento localizado em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba: o Itaguá.
Localizado na Rua Luiz Gama, 315, o empreendimento reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica, próximo à Orla do Itaguá, Projeto Tamar, restaurantes, comércio e diversos pontos de interesse de Ubatuba.
🏡 CARACTERÍSTICAS
• Apartamentos de 65,70 m²
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 vaga de garagem
• Varanda Gourmet com churrasqueira
• Armário náutico
• Torre única
• Elevador
• Apenas 18 apartamentos
• Área de lazer na cobertura
• Piscina adulto e infantil
📍 LOCALIZAÇÃO
500 m da Orla do Itaguá
500 m do Projeto Tamar
500 m de restaurantes
500 m de comércios
1,4 km do Aquário de Ubatuba
2,5 km do Ubatuba Mall
3 km do Centro de Ubatuba
Localização
Conheça a cidade Ubatuba
📍 UBATUBA - LITORAL NORTE DE SÃO PAULO
Ubatuba, localizada no Litoral Norte do Estado de São Paulo, é um dos principais destinos turísticos do litoral paulista. O município combina praias, Mata Atlântica, Serra do Mar, turismo, gastronomia e infraestrutura urbana, criando um cenário bastante procurado para viagens, segunda residência e aquisição de imóveis.
Com uma extensa faixa litorânea e dezenas de praias distribuídas por diferentes regiões do município, Ubatuba oferece perfis variados de localização, desde áreas mais urbanizadas próximas ao centro até regiões com características mais naturais.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Ubatuba está localizada no extremo norte do Litoral Norte paulista, próxima à divisa com o estado do Rio de Janeiro.
O município possui acesso principalmente pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que conecta Ubatuba a Caraguatatuba e às demais cidades do litoral.
A localização permite explorar diferentes regiões e praias, incluindo:
- Centro;
- Itaguá;
- Praia Grande;
- Tenório;
- Praia Vermelha;
- Enseada;
- Perequê-Açu;
- Maranduba;
- Lagoinha;
- Praia da Almada;
- Praia do Félix;
- Itamambuca;
- Picinguaba.
🌊 PRAIAS E BELEZAS NATURAIS
Um dos principais diferenciais de Ubatuba é a combinação entre mar e Mata Atlântica.
O município possui praias com características bastante diferentes entre si, permitindo encontrar regiões mais movimentadas, áreas residenciais e locais com maior contato com a natureza.
Entre as praias mais conhecidas estão:
Praia Grande • Itamambuca • Tenório • Enseada • Toninhas • Maranduba • Lagoinha • Félix • Almada • Perequê-Açu • Vermelha do Centro
Essa diversidade contribui para o forte apelo turístico da cidade.
🌿 NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
Ubatuba está inserida em uma região de grande importância ambiental, com extensa presença de Mata Atlântica e áreas protegidas.
A combinação entre natureza, praias e clima litorâneo faz com que a cidade seja procurada por pessoas que desejam uma rotina próxima ao mar.
Para quem busca segunda residência, Ubatuba oferece diferentes possibilidades de localização, desde bairros próximos ao centro até regiões mais afastadas e cercadas pela natureza.
🏢 MERCADO IMOBILIÁRIO DE UBATUBA
O mercado imobiliário de Ubatuba apresenta oportunidades para diferentes perfis de compradores e investidores.
Entre as opções estão:
- Apartamentos na planta
- Lançamentos imobiliários
- Apartamentos próximos à praia
- Imóveis de alto padrão
- Casas
- Condomínios residenciais
- Segunda residência
- Imóveis para investimento
A escolha da região depende do objetivo do comprador, seja para morar, passar temporadas ou investir.
💰 UBATUBA PARA INVESTIMENTO
Ubatuba também apresenta oportunidades para quem pesquisa investimento imobiliário no Litoral Norte de São Paulo.
A atividade turística e a diversidade de praias fazem com que diferentes regiões apresentem características próprias de demanda.
Para analisar um imóvel como investimento, é importante considerar localização, distância da praia, padrão do empreendimento, metragem, preço, condições de pagamento, custos, infraestrutura e potencial de locação.
Regiões como Itaguá, Praia Grande, Tenório, Maranduba e outras áreas próximas ao litoral possuem características imobiliárias distintas e devem ser analisadas individualmente.
🏖️ TURISMO E LAZER
Ubatuba possui uma ampla variedade de atrações relacionadas ao turismo, natureza e cultura.
Além das praias, a cidade oferece opções como:
- Aquário de Ubatuba;
- Projeto Tamar;
- Centro Histórico;
- Ilha Anchieta;
- Trilhas;
- Mirantes;
- Cachoeiras;
- Restaurantes e gastronomia;
- Passeios de barco.
A diversidade de atrações permite que Ubatuba seja aproveitada durante diferentes períodos do ano.