SINAI RESIDENCE: 2 SUÍTES E LOFTS A 700m PRAIA DO TENÓRIO - UBATUBA/SP
SINAI RESIDENCE - Acaraú - Ubatuba/SP
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Conheça a cidade Ubatuba
📍 UBATUBA - LITORAL NORTE DE SÃO PAULO
Ubatuba, localizada no Litoral Norte do Estado de São Paulo, é um dos principais destinos turísticos do litoral paulista. O município combina praias, Mata Atlântica, Serra do Mar, turismo, gastronomia e infraestrutura urbana, criando um cenário bastante procurado para viagens, segunda residência e aquisição de imóveis.
Com uma extensa faixa litorânea e dezenas de praias distribuídas por diferentes regiões do município, Ubatuba oferece perfis variados de localização, desde áreas mais urbanizadas próximas ao centro até regiões com características mais naturais.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Ubatuba está localizada no extremo norte do Litoral Norte paulista, próxima à divisa com o estado do Rio de Janeiro.
O município possui acesso principalmente pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que conecta Ubatuba a Caraguatatuba e às demais cidades do litoral.
A localização permite explorar diferentes regiões e praias, incluindo:
- Centro;
- Itaguá;
- Praia Grande;
- Tenório;
- Praia Vermelha;
- Enseada;
- Perequê-Açu;
- Maranduba;
- Lagoinha;
- Praia da Almada;
- Praia do Félix;
- Itamambuca;
- Picinguaba.
🌊 PRAIAS E BELEZAS NATURAIS
Um dos principais diferenciais de Ubatuba é a combinação entre mar e Mata Atlântica.
O município possui praias com características bastante diferentes entre si, permitindo encontrar regiões mais movimentadas, áreas residenciais e locais com maior contato com a natureza.
Entre as praias mais conhecidas estão:
Praia Grande • Itamambuca • Tenório • Enseada • Toninhas • Maranduba • Lagoinha • Félix • Almada • Perequê-Açu • Vermelha do Centro
Essa diversidade contribui para o forte apelo turístico da cidade.
🌿 NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
Ubatuba está inserida em uma região de grande importância ambiental, com extensa presença de Mata Atlântica e áreas protegidas.
A combinação entre natureza, praias e clima litorâneo faz com que a cidade seja procurada por pessoas que desejam uma rotina próxima ao mar.
Para quem busca segunda residência, Ubatuba oferece diferentes possibilidades de localização, desde bairros próximos ao centro até regiões mais afastadas e cercadas pela natureza.
🏢 MERCADO IMOBILIÁRIO DE UBATUBA
O mercado imobiliário de Ubatuba apresenta oportunidades para diferentes perfis de compradores e investidores.
Entre as opções estão:
- Apartamentos na planta
- Lançamentos imobiliários
- Apartamentos próximos à praia
- Imóveis de alto padrão
- Casas
- Condomínios residenciais
- Segunda residência
- Imóveis para investimento
A escolha da região depende do objetivo do comprador, seja para morar, passar temporadas ou investir.
💰 UBATUBA PARA INVESTIMENTO
Ubatuba também apresenta oportunidades para quem pesquisa investimento imobiliário no Litoral Norte de São Paulo.
A atividade turística e a diversidade de praias fazem com que diferentes regiões apresentem características próprias de demanda.
Para analisar um imóvel como investimento, é importante considerar localização, distância da praia, padrão do empreendimento, metragem, preço, condições de pagamento, custos, infraestrutura e potencial de locação.
Regiões como Itaguá, Praia Grande, Tenório, Maranduba e outras áreas próximas ao litoral possuem características imobiliárias distintas e devem ser analisadas individualmente.
🏖️ TURISMO E LAZER
Ubatuba possui uma ampla variedade de atrações relacionadas ao turismo, natureza e cultura.
Além das praias, a cidade oferece opções como:
- Aquário de Ubatuba;
- Projeto Tamar;
- Centro Histórico;
- Ilha Anchieta;
- Trilhas;
- Mirantes;
- Cachoeiras;
- Restaurantes e gastronomia;
- Passeios de barco.
A diversidade de atrações permite que Ubatuba seja aproveitada durante diferentes períodos do ano.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Sinai Residence | Tenório – Ubatuba/SP
Arquitetura contemporânea, eficiência espacial e máxima rentabilidade
Projetado para unir design contemporâneo, uso inteligente dos espaços e alto potencial de retorno, o Sinai Residence nasce na região mais promissora do Litoral Norte de São Paulo: Ubatuba. Um empreendimento que traduz a visão da Nagazaki Incorporadora ao desenvolver projetos modernos, bem localizados e com forte vocação para moradia e locações por temporada.
Dados do Empreendimento
· Modelo: Sociedade em Conta de Participação (SCP)
· Área do terreno: 900 m²
· Total de unidades: 35
· Pavimentos: 5
· Distribuição: 8 unidades por andar
· Elevadores: 1
Por que o Tenório é Estratégico?
O Tenório está entre os bairros mais valorizados de Ubatuba, com infraestrutura completa, comércio, serviços e acesso rápido às principais praias. A Praia do Tenório é uma das mais procuradas da região central — mar geralmente calmo, quiosques e restaurantes, ideal para famílias e grupos.
Além disso, a localização entre Tenório, Praia Grande e Itaguá garante alta liquidez, forte demanda por locação e valorização consistente.
Tipologias
· Lofts a partir de 36 m²
· Apartamentos de 2 suítes + lavabo (60 m² a 76 m²)
· Coberturas de 2 ou 3 suítes + lavabo, com 2 vagas (92,5 m² a 116 m²)
· Todas as unidades com varanda e infraestrutura para ofurô
Lazer & Conveniência (entregue mobiliado e decorado)
· Piscina panorâmica com visor em vidro e espelho d’água
· Spa com sauna e piscina interligadas | Jacuzzi com hidrojatos
· Lounge noturno | Fire Pit | Cine lounge
· Estação gourmet (forno de pizza e churrasqueira) | Bar integrado
· Fitness com design fluido e ventilação natural | Área kids
· Ice maker | Armário náutico | Hobby box | Bicicletário
Tecnologia & Segurança
· Portaria inteligente com acesso digital/facial
· Fechadura inteligente em todas as unidades
· Monitoramento por câmeras e cerca infravermelha perimetral
· Sensores smart de gás GLP* e CO²*
· Elevador climatizado (8 pessoas)
· Aquecimento central
· Infra para ar-condicionado (salas e dormitórios)
· Infra de economia de energia padrão “hotel”
· Ponto para carregamento de veículo elétrico (opcional)
*Itens smart sujeitos à contratação conforme memorial.
Resumo das Unidades
· Loft (36 m²): estúdio integrado, banheiro, varanda gourmet, 1 vaga
· 2 suítes (60–76 m²): sala integrada à cozinha, lavabo, varanda gourmet, 1 vaga
· Coberturas (92,5–116 m²): 2 ou 3 suítes, lavabo, varanda gourmet, 2 vagas
Cronograma
· Início das obras: abril/2026
· Conclusão: setembro/2029
Sinai Residence
Modernidade que valoriza. Conforto que transforma.
Morar perto do mar com lazer completo, tecnologia e localização privilegiada — uma nova referência em moradia e investimento em Ubatuba.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Sinai Residence | Tenório – Ubatuba/SP
Arquitetura contemporânea, eficiência espacial e máxima rentabilidade
Projetado para unir design contemporâneo, uso inteligente dos espaços e alto potencial de retorno, o Sinai Residence nasce na região mais promissora do Litoral Norte de São Paulo: Ubatuba. Um empreendimento que traduz a visão da Nagazaki Incorporadora ao desenvolver projetos modernos, bem localizados e com forte vocação para moradia e locações por temporada.
Localização
Conheça a cidade Ubatuba
📍 UBATUBA - LITORAL NORTE DE SÃO PAULO
Ubatuba, localizada no Litoral Norte do Estado de São Paulo, é um dos principais destinos turísticos do litoral paulista. O município combina praias, Mata Atlântica, Serra do Mar, turismo, gastronomia e infraestrutura urbana, criando um cenário bastante procurado para viagens, segunda residência e aquisição de imóveis.
Com uma extensa faixa litorânea e dezenas de praias distribuídas por diferentes regiões do município, Ubatuba oferece perfis variados de localização, desde áreas mais urbanizadas próximas ao centro até regiões com características mais naturais.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Ubatuba está localizada no extremo norte do Litoral Norte paulista, próxima à divisa com o estado do Rio de Janeiro.
O município possui acesso principalmente pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que conecta Ubatuba a Caraguatatuba e às demais cidades do litoral.
A localização permite explorar diferentes regiões e praias, incluindo:
- Centro;
- Itaguá;
- Praia Grande;
- Tenório;
- Praia Vermelha;
- Enseada;
- Perequê-Açu;
- Maranduba;
- Lagoinha;
- Praia da Almada;
- Praia do Félix;
- Itamambuca;
- Picinguaba.
🌊 PRAIAS E BELEZAS NATURAIS
Um dos principais diferenciais de Ubatuba é a combinação entre mar e Mata Atlântica.
O município possui praias com características bastante diferentes entre si, permitindo encontrar regiões mais movimentadas, áreas residenciais e locais com maior contato com a natureza.
Entre as praias mais conhecidas estão:
Praia Grande • Itamambuca • Tenório • Enseada • Toninhas • Maranduba • Lagoinha • Félix • Almada • Perequê-Açu • Vermelha do Centro
Essa diversidade contribui para o forte apelo turístico da cidade.
🌿 NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
Ubatuba está inserida em uma região de grande importância ambiental, com extensa presença de Mata Atlântica e áreas protegidas.
A combinação entre natureza, praias e clima litorâneo faz com que a cidade seja procurada por pessoas que desejam uma rotina próxima ao mar.
Para quem busca segunda residência, Ubatuba oferece diferentes possibilidades de localização, desde bairros próximos ao centro até regiões mais afastadas e cercadas pela natureza.
🏢 MERCADO IMOBILIÁRIO DE UBATUBA
O mercado imobiliário de Ubatuba apresenta oportunidades para diferentes perfis de compradores e investidores.
Entre as opções estão:
- Apartamentos na planta
- Lançamentos imobiliários
- Apartamentos próximos à praia
- Imóveis de alto padrão
- Casas
- Condomínios residenciais
- Segunda residência
- Imóveis para investimento
A escolha da região depende do objetivo do comprador, seja para morar, passar temporadas ou investir.
💰 UBATUBA PARA INVESTIMENTO
Ubatuba também apresenta oportunidades para quem pesquisa investimento imobiliário no Litoral Norte de São Paulo.
A atividade turística e a diversidade de praias fazem com que diferentes regiões apresentem características próprias de demanda.
Para analisar um imóvel como investimento, é importante considerar localização, distância da praia, padrão do empreendimento, metragem, preço, condições de pagamento, custos, infraestrutura e potencial de locação.
Regiões como Itaguá, Praia Grande, Tenório, Maranduba e outras áreas próximas ao litoral possuem características imobiliárias distintas e devem ser analisadas individualmente.
🏖️ TURISMO E LAZER
Ubatuba possui uma ampla variedade de atrações relacionadas ao turismo, natureza e cultura.
Além das praias, a cidade oferece opções como:
- Aquário de Ubatuba;
- Projeto Tamar;
- Centro Histórico;
- Ilha Anchieta;
- Trilhas;
- Mirantes;
- Cachoeiras;
- Restaurantes e gastronomia;
- Passeios de barco.
A diversidade de atrações permite que Ubatuba seja aproveitada durante diferentes períodos do ano.